Billionaires Row Appartementen Te Koop

Ik woon al 13 jaar in de wijk Columbus Circle (8 jaar op W57th Street en 4 jaar net boven de Circle op CPW), deze gebouwen zijn als onze baby's en het is leuk om ze te zien groeien. Eén ding is zeker: ze zijn allemaal erg mooi, maar er zijn nuances tussen de gebouwen die niet duidelijk zijn zonder enige voorkennis.

Wij hebben kopers in deze gebouwen helpen kopen, dus wij kennen ze als geen ander. Hoewel we hieronder een samenvatting hebben gegeven van elk van deze geweldige gebouwen, zijn we graag bereid om de voor- en nadelen van elk appartement in elk van deze gebouwen tot op de vloerhoogte en de lijn van het gebouw toe te lichten. Deze factoren spelen een cruciale rol bij de prijsstelling. 

Voor een meer volledige analyse van elk, neem rechtstreeks contact met ons op.

Central Park Tower

Adres: 217 West 57th Street, New York, NY 

Het hoogste gebouw ter wereld, in termen van residentiële gebouwen, staat op 1.550 voet hoog, Central Park Tower, op de hoek van Broadway tussen ^57th en ^58th Streets, biedt een verbazingwekkend uitzicht op Central Park en NYC.  

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture heeft veel ervaring met het ontwerpen van supertalls. Zij ontwierpen de Burj Khalifa, het hoogste gebouw ter wereld in Dubai. Extell deed een beroep op Rottet Studio, die interieurs ontwierp voor de hotels van het St. Regis, Four Seasons en Langham.

Extell heeft de geleerde lessen toegepast bij de ontwikkeling van One57, New Yorks eerste ultra-luxe toren op Billionaires naar Central Park Tower.  

Een les die blijkbaar is geleerd, is dat alle bewoners toegang moeten krijgen tot het geweldige uitzicht op de bovenste verdiepingen van het hoogste woongebouw ter wereld, via de grote balzaal op de 100e verdieping en de privébar en het restaurant. De grote balzaal biedt plaats aan 126 personen. Er is ook een aangelegd terras met een 60' buitenzwembad op de^14e verdieping (naast het binnenzwembad). 

Central Park Tower heeft 432 Park verdrongen als hoogste gebouw in New York met 51 voet. Het is ook hoger dan 111 West 57th Street met slechts 128 voet. Het is 50% hoger dan 220 Central Park South, de nieuwe 953 voet hoge Robert A.M. Stern toren die direct ten noorden van het gebouw ligt. 

Central Park Tower appartementen te koop beginnen bij $6M, maar kunnen oplopen tot $250M. Als u op zoek bent naar een ultra-luxe appartement van 50 miljoen dollar op New York Billionaires Row, Central Park Tower heeft er 10! 

De prijs van een appartement op Central Park Tower hangt af van de verdieping en het uitzicht. Hoogte en uitzicht verhogen echt de prijs in NYC. 

111 West 57 Straat 

Adres: 111 West 57th Street, New York, NY

De magerste wolkenkrabber ter wereld, 111 W 57th Street, steekt 1.428 voet uit boven het oude hoofdkantoor van Steinway & Sons uit 1925. Het gebouw is aanzienlijk hoger dan zijn buurman One57, die 1.005 voet hoog is, waardoor het een van de hoogste in NYC is. Het uitzicht vanaf dit gebouw is prachtig, aangezien het gebouw Central Park perfect in tweeën deelt, waardoor een symmetrisch uitzicht op het park ontstaat.

 Het full floor en duplex concept voor de toren maakt het gebouw zeer exclusief, met een maximum van slechts één eenheid per verdieping in de toren. Het gebouw krijgt 60 luxe appartementen met prijzen die in lijn liggen met veel van zijn ultra-luxe concurrenten.

De terra cotta en bronzen gevel, ontworpen door SHoP architecten, is uniek en prachtig. En een van onze favoriete interieurontwerpers, Studio Sofield, heeft overal prachtige leefruimtes gecreëerd. Property Markets Group en JDS waren de ontwikkelaars van het project. 

111 West 57th Street prijzen voor een vrij uitzicht op Central Park is in de lage $ 20Ms. Er zijn andere meer redelijk geprijsde eenheden zonder uitzicht op het park in de basis van het gebouw. 

Superior Ink (400 West 12th Street): Ontworpen door de favoriete architect van NYC, Robert A.M. Stern, Superior Ink is een full-service luxe flatgebouw langs de Hudson rivier. Er zijn ook een aantal aangrenzende herenhuizen op West 12th Street die zijn ontworpen als onderdeel van het project. Dit gebouw is een groot succes sinds zijn komst in 2009. 

 220 Central Park Zuiden

Adres: 220 Central Park South, New York, NY

Gelegen aan Central Park South tussen Seventh Avenue en Broadway, 220 Central Park South is een van de meest succesvolle van alle gebouwen langs de 57th Street corridor.  

220 CPS, ontwikkeld door Vornado Realty Trust, heeft een van de beste DNA van het stel met zijn permanent vrij uitzicht op Central Park vanuit de meeste eenheden. New Yorkers houden van het werk van de architect van het gebouw, Robert A.M. Stern, die ook andere ultraluxe projecten in de buurt van 15 Central Park West en 520 Park Avenue heeft gebouwd.  

Stern weet hoe hij moet ontwerpen voor de superrijken en heeft in dit marktsegment een grote staat van dienst. Hoewel 220 Central Park South veel gemeen heeft met zijn elegante buurman, 15 Central Park West, is het een veel slankere en hogere versie. 

Met zijn kalkstenen gevel, klassieke uptown vooroorlogse stijl, huis en toren combinatie, en een privé parkeerplaats aan 58th Street, 220 CPS 

 432 Park Avenue

Adres: 432 Park Avenue, New York, NY

Een van de hoogste woongebouwen in New York, 432 Park is 1.398 voet hoog. Het is gelegen tussen 57th en 56th Streets en Park en Madison Avenues - misschien wel het duurste blok in Manhattan.

De architect Rafael Vinoly ontwierp de buitenkant van de 432 Park Avenue appartementen en Deborah Burke het interieur. Vinoly's ontwerp is geïnspireerd op het perfecte vierkant, dat hij gebruikte voor de vloerplaat van het gebouw, evenals delen van de buitenkant van het gebouw en elk van de ramen, die 10 voet bij 10 voet zijn. De plafondhoogtes zijn enorm, met 15 voet van vloer tot vloer. 

Er zijn secties uitgesneden om de 10 verdiepingen, waardoor het slingeren bij harde wind wordt beperkt. 

Met zo'n grote vloeroppervlakte van 8.500 vierkante voet heeft 432 Park enkele van de duurste miljardairs Penthouses van NYC. Op de lagere verdiepingen kunnen kopers zelfs personeelsverblijven en privé kantoorappartementen kopen die uitsluitend aan eigenaren te koop zijn.

Hoewel er geen hotelcomponent is op 432 Park Avenue, beschikken de bewoners over een reeks eersteklas voorzieningen, waaronder een eigen eetzaal en een motorcourt. Aangezien er geen hotelcomponent is, hoeven de bewoners bovendien hun zwembad of andere voorzieningen niet te delen met hotelgasten. Wel kunnen de bewoners beschikken over huishouding, roomservice en parkeergelegenheid, ook al is er geen hotel.

520 Park Avenue

Adres: 520 Park Avenue, New York, NY

520 Park Avenue is ontwikkeld door de Zeckendorfs, hetzelfde team achter de succesvolle 15 Central Park West, 18 Gramercy Park en 50 United Nations Plaza. De 31 eenheden zijn slechts 51 verdiepingen hoog, waardoor het verreweg de kortste van het stel is in de 57th Street corridor. 

520 Park ligt in het zuidelijke deel van de Upper East Side op East 60th Street tussen Park en Madison Avenue. Aangezien dit een laagbouwbuurt is, hebben de appartementen een geweldig uitzicht op Central Park en de stad, terwijl ze toch in een traditionele New Yorkse buurt liggen.

Het ontwerp van het gebouw is gebaseerd op de grote flatgebouwen van New York uit de jaren twintig en dertig, en op moderne interpretaties van deze vroegere flatgebouwen, zoals 15 Central Park West, 220 Central Park South en The Four Seasons Private Residences Downtown NY, die ook zijn ontworpen door dezelfde architect, Robert A. M. Stern.

Elk van de eenheden is ofwel een volledige verdieping, duplex, en voor het penthouse, triplex woning. Ze bieden elk een klassieke indeling in een moderne omgeving, met kenmerkende onderhoudende ruimtes, formele woon- en eetkamers, hoge plafondhoogtes en de mooiste afwerkingen. Duplexen en het triplex hebben balkons met een prachtig uitzicht op het Central Park. De vloerplaat van het gebouw is klein in vergelijking met sommige van zijn concurrenten, waardoor een volledige vloer met 4 slaapkamers van slechts 4.600 vierkante meter mogelijk is, evenals een duplex met 6 slaapkamers van meer dan 9.200 vierkante meter.

Gezien de stamboom van dit gebouw, zoals de uitstekende locatie, een enorm succesvolle ontwikkelaar (de Zeckendorfs) en de vereerde architect Richard A.M. Stern, bestaat er geen twijfel over dat dit gebouw succesvol zal zijn bij een bepaald publiek. Omdat er zo weinig eenheden zijn, verwachten we dat dit gebouw... 

De West Village heeft altijd zijn boheemse cultuur met kleurrijke bewoners geaccepteerd. Het dorp is historisch gezien het middelpunt geweest van veel verschillende politieke en culturele bewegingen, zoals LGBTQ-rechten, rassengelijkheid (Cafe Society, de eerste raciaal geïntegreerde nachtclub in de stad, werd geopend in 1936). 

Vanwege de literaire wortels staat de West Village vol met boekwinkels die nieuwe en gebruikte boeken verkopen. Maak een wandeling door Bleecker Street, en geniet van window shopping in enkele van de eigenzinnigste en leukste winkels die New York NY te bieden heeft.

De homorechtenbeweging beleefde een kritiek moment in West Village bij Stonewall Inn in Christopher Street in 1969. Veel van die scene is in de loop der jaren echter verhuisd naar Chelsea en Hells Kitchen. 

One 57

Adres: 157 West 57th Street, New York, NY

Billionaire's Row zou er waarschijnlijk nooit gekomen zijn zonder Extell's uitstapje naar ultra luxe met de toevoeging van One57. One 57 was het eerste gebouw in New York City met een verkoop van bijna 100 miljoen dollar. 

Het gebouw is ontworpen door de Franse architect Christian Portzamparc en is 1.050 m2 groot. Het interieur is ontworpen door Thomas Juul-Hansen. One57 ligt bijna in het midden van de 6th en 7th Avenues en heeft een adembenemend symmetrisch uitzicht op Central Park in het noorden. 

De woningen zijn voorzien van keukens van Smallbone of Devizes en de woningen met het beste uitzicht op het park zijn groot, tussen 3.000 en 6.800 vierkante voet. 

Het 5-star vlaggenschip Park Hyatt NY Hotel is gehuisvest in de onderste helft van het gebouw. Naast One57 voorzieningen kunnen de bewoners beschikken over 24-uurs roomservice, schoonmaakservice, stomerij en wasserij, enz.

53 W53

Adres: 53 West 53rd Street, New York, NY

53 West 53 wordt 1.050 voet hoog in de skyline van New York, een beetje korter dan het oorspronkelijke ontwerp van 1.250 voet, maar nog steeds superhoog. De toren, één gebouw ten oosten van 6th Avenue tussen 53rd en 54th Streets, krijgt 72 verdiepingen en telt 145 ultra-luxe appartementen. 

Hoewel het gebouw iets verder van 57 Street en Central Park ligt dan sommige andere in de 57th Street-corridor, verwachten wij dat het ontwerp van Jean Nouvel zal zegevieren vanwege zijn werkelijk unieke architectuur.

Het ontwerp van de Franse architect Jean Nouvel is tegelijkertijd "out there" maar ook heel cool, zoals alleen Jean Nouvel dat weet te doen. De met een Pritzker-prijs bekroonde architect wordt al lang geroemd als risiconemer vanwege zijn creatieve experimenten die altijd resulteren in baanbrekende ontwerpen. Het gebouw loopt taps toe naar een aantal pieken aan de top van de toren en de huid van het gebouw wordt een exoskelet.

Ontworpen door Thierry Despont, zijn de interieurs warm met keukens van Molteni & C en baden met Italiaans afgewerkte Verona kalksteen. Door het exoskelet zijn er geen kolommen om je zorgen over te maken. De ramen met driedubbel glas zijn hypermodern en geluidsarm.

Aman New York Residences 

Adres: 730 Fifth Avenue, New York, NY

De Aman New York Residences is niet zo hoog als de andere flatgebouwen op Billionaires Row, maar bevindt zich in het epicentrum waarover ik eerder sprak - langs Billionaires Row op 57th St en Fifth Avenue. De Aman New York Residences liggen bovenop het prachtige vooroorlogse Crown Building en zijn de eerste stedelijke Aman Residences met slechts 20 ultra-exclusieve woningen. 

Op de onderste verdiepingen bevindt zich het nieuwe Aman Resorts New York Hotel met 83 kamers. Het Aman heeft uitzicht op Central Park in het noorden en is ongelooflijk duur. Het unieke penthouse van 5 verdiepingen in het Aman New York is verkocht voor 150 miljoen dollar.

Bewoners krijgen de ongeëvenaarde, intuïtieve service waar Aman bekend om staat. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van de voorzieningen van het hotel, zoals de Jazz Club en Garden Terrace. 

Ontwikkeld door Vladislav Doronin, de CEO en meerderheidsaandeelhouder van Aman Resorts, die ook een paar flatgebouwen ontwikkelt die wij leuk vinden in Miami: Una Residences en Missoni Baia. Jean-Michel Gathy van Denniston, een oude medewerker van Aman, heeft het interieur ontworpen.