Beste Manhattan Buurten om te zoeken naar NYC Condos te koop in 2020

Anthony Guerriero, 6/22/18 14:17 UUR

Een overzicht van de Pipeline van de New Development Condos for Sale in NYC

 

Bijgewerkt op 20 april 2020

Onroerend goed is altijd hyper-localized, dus als je hoort dat er misschien een overaanbod van nieuwe appartementen in de Manhattan onroerend goed markt in 2019, merk op dat vier rand Manhattan buurten zal het meest worden beïnvloed - de Financial District, South Street Seaport, & Lower East SideEast Village.


Gebaseerd op een recent The Real Deal artikel "Inventarisatie Overbelasting"...zullen deze vier wijken in de komende 18 maanden 40% van de nieuwe Manhattan-condities in de pijplijn krijgen. Ja, dat is een heleboel nieuwe eigendommen in slechts een paar buurten. Op de lange termijn, zal de toegevoegde condo voorraad een goede zaak zijn, gentrifying deze buurten die van oudsher niet veel bewoners hebben getrokken. Op de korte termijn, echter, als iemands exit-strategie minder dan 7 tot 10 jaar is, hebben andere buurten misschien meer zin.


In heel Manhattan zijn er bepaalde eigendomsindelingen en buurten met een tekort aan nieuwe woningen, dus het is het beste om niet te veralgemenen wanneer het overaanbod gericht is op slechts vier buurten. Kopers en huurders in buurten met een voortdurend lage woninginventaris, zoals Greenwich Village, Flatiron, prime Upper East Side (Vijfde naar Lexington) en prime Upper West Side (Broadway to CPW) zal waarschijnlijk nooit op zoek zijn naar huur of koop in de Lower East Side of Financial District. Deze buurten trekken een heel andere klantenkring.


In dit marktoverzicht van Manhattan Real Estate bespreken we kort de nieuwe woninginventarisatie per buurt en belichten we enkele nieuwe ontwikkelingen die ons bevallen. Voor degenen die zich zorgen maken over het gezoem van het woord "overaanbod", luister naar de woorden van Sam Zell, het hoofd van Equity Residential, het grootste appartement REIT in de VS, die onlangs zei dat New York wat overaanbod heeft, maar aangaf dat het relatief klein was en dat "Er is geen mogelijkheid om een stedelijke markt [zoals New York City] te overspoelen met overaanbod."

 

Voor actuele informatie bekijk onze Manhattan-marktanalysepagina.

 

Financial District & Seaport (overaanbod)


  • Fidi en Seaport zal een pijplijn van bijna 2.000 nieuwe condo-eenheden zien.
  • Er komen de komende jaren meer nieuwe eenheden op de markt in deze wijken dan in enig ander deel van Manhattan.
  • We zien dat veel traditionele Wall Street bedrijven de stad verlaten financial district om naar gebieden te gaan waar meer Klasse A-kantoren staan, zoals de Deutsche Bank die naar Time Warner gaat en vele andere die verhuizenHudson Yards. Sommige van deze gebouwen worden omgebouwd tot woongebouwen, terwijl er ook grondgebonden nieuwbouwprojecten op de markt komen.
  • Bij de huidige absorptiegraad zou het 8 jaar duren om de volledige pijplijn van de eenheden in de Financial District buurt.

19 augustus 2019 Update: 

Volgens een Blomberg artikel getiteld "Appartementen in Manhattan's Financial District Are Languishing", condo inventaris in de Financial District toegenomen met 24% ten opzichte van Q2 2018, die werd geleid door nieuwe ontwikkeling. Met alle aanbod op de markt, daalden de prijzen van de wederverkoop appartementen met 11% en de prijzen van de nieuwe ontwikkeling appartementen daalden met 46%! In het tweede kwartaal van 2019 is er geen enkel appartement verkocht voor meer dan $1.600 per vierkante meter. Dit is in 6 jaar tijd niet gebeurd!

Kopers zijn nu goed op de hoogte van de hoeveelheid voorraad in de buurt en lijsten zitten langer op de markt dan elke andere wijk in Manhattan. In de afgelopen jaren hebben Brooklyn en Long Island een groter deel van de verkoop veroverd, omdat Manhattanites op weg waren naar de gemeenten. Nu zien we dat de gemeenten veel sneller verkopen dan Brooklyn of Long Island City:  

Financiële Disatricten Appartementen te koop

In het komende jaar zullen 130 William, 77 Greenwich, 25 Park Row en One Wall Street, alle grondgebonden nieuwe ontwikkelingen in de Financial Districtfabriek worden geopend, waaronder 175 Water Street, het terrein van het oude AIG-gebouw. Met al dit nieuwe product dat online komt, zal het volgend jaar een moeilijke tijd zijn voor de verkoop van de woningen in de Financial District. 

 

Lower East Side & East Village (overaanbod)


  • LES en EV zullen het op één na hoogste aantal eenheden in de pijplijn zien.
  • Tussen LES en EV komen er ongeveer 1.000 nieuwe eenheden op de markt of in de pijplijn. De meeste van deze eenheden zullen naar de LES komen, met 815 eenheden voor een specifieke ontwikkeling, One Manhattan Squaredoor Extell.
  • Voor de Lower East Side, kan nieuwe ontwikkeling condos dicht bij Essex Crossing beter gaan, zoals 198 Orchard, 242 Broome, 150 Rivington, gezien de zonering vereist strikte hoogtebeperkingen van 12 verdiepingen.

 

Miljonairsrij (overaanbod)

 
  • De 57th Street gang heet Billionaire's Row. Op dit moment omvat 432 Park Avenuehet, One57 en bovendien zijn er enkele nieuwere torens in aanbouw, zoals 520 Park, 220 Central Park South, en 111 W 57 Street. De ontwikkelingen van het plan omvatten Central Park Tower op 217 W 57 Street (ook wel Nordstrom Tower genoemd).
  • De prijzen variëren van $5K tot 10K per vierkante meter voor deze categorie van ultra-luxe appartementen.
  • In tegenstelling tot FiDi en LES is de pijplijn sinds het derde kwartaal van 2016 gestaag aan het krimpen. Dat komt misschien omdat de ontwikkelaars eindelijk gehoor geven aan de waarschuwing om uit de buurt van de uber-luxe markt te blijven.
  • Ontwikkelaars van One57 en 432 Park Avenue zijn nog niet uitverkocht van al hun eenheden. Maar nu zijn de oorspronkelijke investeerders die het project in de voorverkoopfase hebben gekocht, klaar om te verkopen en concurreren ze met de ontwikkelaar van het project, wat een invloed kan hebben op de prijsstelling en de toekomstige waarden.  
  • 30 April, 2019 Update: Vanaf een beteugeld artikel, door een schatting van onroerend goed taxateur Jonathan Miller, bijna de helft van Billionaire's Row condos blijven onverkocht. Enkele voorbeelden zijn: 111 West 57 Straat met slechts 20% van eenheden onder contract, bijOne 57, heeft de ontwikkelaar nog bijna 20% links van inventaris, en 100 West 53 Straat heeft nog 63 van de 93 woningen te koop. 220 Central Park Het zuiden is de meest succesvolle van allemaal, met 80% van hun woningen gesloten of onder contract.
  • 1 juni 2019 Update: Niet echt een deel van Billionaire's Row maar in de directe omgeving is een nieuw "betaalbaar" luxe appartement op de markt gekomen. Park Loggia, gelegen aan 15 West 61 Street is een geweldige aanvulling voor huizenkopers en vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een condominium in de buurt van Central Park.
 NYC CONDOS 

 

Far West Side (overaanbod)

 
  • Het overaanbod in zowel het appartement als de verhuurmarkt zal nog 2-3 jaar voortduren met de toevoeging van 3 torens op Waterline Square, waar 287 appartementen online komen, evenals nog eens 800 verhuureenheden.
  • Hoewel we houden van de meeste aspecten van het Waterline Square project, met inbegrip van verbazingwekkende gebouw ontwerpen door Rafael Vynoly, Kohn Penderson Fox, en Richard Meier, weelderige interieurs, prachtig uitzicht op het water, 100.000 vierkante meter van gedeelde voorzieningen, een curated food markt concept en restaurant door Cipriani, en natuurlijk de 25 jaar belastingvermindering, het is waarschijnlijk niet de beste keuze voor een pure investeerder, gegeven om uw plaats te huren, zult u concurreren tegen de 800 verhuur van de ontwikkelaar eenheden en een bedrijf met oneindig veel middelen. Dit zal het effect hebben dat het potentiële rendement voor onze investeerders vermindert.
  • Als er minder concurrentie zou zijn (via een lager aantal verhuureenheden) zou onze beoordeling anders kunnen zijn. Voor primaire huiseigenaren die niet verwachten hun woning te verhuren, Waterline Square is dit een geweldig project. En, er is geen twijfel over mogelijk dat het Waterline Square project uiteindelijk het hele Riverside Boulevard gebied meer buurtvriendelijk zal maken.
  • Voor de rest van Riverside Boulevard zijn de huurtarieven de afgelopen twee jaar aanzienlijk gedaald, gezien de concurrentie met nieuwe appartementen (50 Riverside en One West End) en huurgebouwen in het gebied, zoals 21 West End, dat vorig jaar 612 huurders opleverde. We verwachten een neerwaartse prijsdruk in deze wijk totdat het aanbod uit Waterline Square de buurt is geabsorbeerd.

 

Manhattan Condos te koopBeeldkrediet: rew-online.com

 

Upper West Side (kern - Broadway naar CPW)

 
  • Een laag niveau van bestaande condo inventaris met afnemende pijpleidingen zorgt voor een gezonder evenwicht tussen vraag en aanbod van Manhattan appartementen die te koop zijn in het gebied.
  • Bestaande gebouwen zoals The Harrison, The Laureate en Linden heerst over de beste aankopen op de wederverkoopmarkt.
  • Nieuwe ontwikkelingen zoals 250 West 81 Street (afbeelding hieronder), ontworpen door Robert. A.M. Stern (ook bekend als 15 Central Park West), zijn flink verkocht, dus er is vraag naar top-tier projecten in prime UWS.
  • De transformatie van de eeuwwisseling van het Belnord-appartementenhuis in de W 86e straat in appartementencomplexen zal de prijsstelling in de kern van UWS vastleggen, met Robert A.M. Stern als architect en HFZ Capital Group als ontwikkelaar. De lancering staat voor de deur in de zomer van 2018.

 

Condo in ManhattanBeeldkrediet: 250 West 81 Straat

 

Upper East Side (kern Vijfde naar Lex & pockets)


  • Voor Lenox Hill zorgt het lage niveau van de bestaande condo-voorraad met afnemende pijpleidingen voor een gezonder evenwicht tussen vraag en aanbod.
  • Een groot deel van de kern UES heeft een hoog aantal coops, waardoor het niveau van toekomstige nieuwe ontwikkelingseenheden effectief wordt gemaximaliseerd.
  • Ten westen van Lexington zijn er langlopende mogelijkheden door de toevoeging van de 2nd Avenue Subway-lijn en de nieuwe transitcentra in de 96e, 86e, 72e en 63e Straat. Dit gebied van de Upper East Side heeft daardoor een meer dan gemiddelde huurverhoging gekregen.
  • Nieuwe ontwikkelingen in de traditionele zakken van de UES zoals 20 East End Avenue hebben het erg goed gedaan. We verwachten hetzelfde voor 40 East End Ave, hieronder besproken.

 

Greenwich Village & West Village


  • De Village is een zeldzaam voorbeeld van een eeuwigdurende verkopersmarkt.
  • Het lage niveau van de bestaande condoominventaris met afnemende pijpleidingen zorgt voor een gezonder evenwicht tussen vraag en aanbod.
  • Er zijn slechts 91 eenheden op de markt of in de pijplijn. De voorraad is sinds eind 2015 aan het afnemen.
  • Gezien het feit dat een groot deel van het dorp is gemarkeerd, worden er maar weinig nieuwe projecten ontwikkeld. Degenen die wel groen licht krijgen, zijn meestal aan de kleinere kant.

 

Strijkijzer & East Chelsea


  • Het lage niveau van de bestaande condoominventaris met afnemende pijpleidingen zorgt voor een gezonder evenwicht tussen vraag en aanbod.
  • Het verbazingwekkende succes van Walker Tower in East Chelsea, gecementeerd het gebied als een luxe buurt, wat resulteerde in de opening van Barney's centrum in de buurt.
  • Projecten als 10 Madison Square West en Madison Square Park Tower (die bijna uitverkocht is), met gemiddelde prijzen ten noorden van 3K dollar per vierkante meter toont de kracht van de Flatiron buurt. Anderen in aanbouw zoals 121 E 22, ontwikkeld door Toll Brothers en ontworpen door Rem Koolhaas' OMA, verkopen ook stevig.

 

New Yorkse Condooms

 

West Chelsea & Hudson Yards

  • De eisen voor laagbouwzones in West Chelsea onder 28th Street zal het aantal toekomstige nieuwe ontwikkelingseenheden die op de markt komen, beperkt blijven.
  • De meeste beschikbare percelen om te bouwen in de buurt van de High line zijn al verkocht en ontwikkeld.
  • De West Chelsea buurt is hard op weg om de laagbouw luxe-enclave te worden waar hoogbetaald... Hudson Yards werknemers van bedrijven als KKR, Blackstone en Morgan Stanley, zullen leven. Een overblijfsel uit het verleden, de buurt zal in elke straat bezaaid zijn met kunstgalerieën. We verwachten West Chelsea een zeer luxe toekomst, vergelijkbaar met Soho vandaag.
  • Hudson Yards proper heeft slechts twee torens om te verkopen - 15 Hudson Yards (60% verkocht) en 35 Hudson Yards (nog niet gelanceerd). Deze twee torens zullen worden als de zeer succesvolle Time Warner gebouwen inColumbus Circle, echter, ze zullen in de Hudson Yardsen verankering van niet alleen de Hudson Yards, maar alle ontwikkelingen die ten noorden van het project plaatsvinden. De Related Group zal ervoor zorgen dat deze twee woontorens moeilijk te verslaan zijn.
  • Op februari 2020 lanceerde de Related groep een nieuw project van zetmeelarchitect Thomas Heatherwick, the Lantern House. Gelegen in een zeer gewilde omgeving aan 515 West 18 Street, biedt dit luxe appartement in NYC verbazingwekkende prijzen aan.

 

Condooms te koop NYC

 

Tribeca (kern)


  • Een favoriet onder financiers, tech-savvy, & ondernemende types, waar kunstenaars lofts-turned-condos en celeb-goedgekeurde gebouwen het ooit-industriële gebied een boost hebben gegeven.
  • Super-luxe gebouwen zoals 70 Vestry & 56 Leonard De reputatie van de buurt als een super-luxe schuilplaats verstevigd.
  • De laagbouwwijze van de wijk fungeert als kapstok voor de toekomstige inventarisatie. 

 

SoHo, NoHo & Nolita


  • Het lage niveau van de bestaande condoominventaris met afnemende pijpleidingen zorgt voor een gezonder evenwicht tussen vraag en aanbod.
  • Het lowrise karakter van deze buurt fungeert als een kapstok voor de toekomstige inventarisatie.
  • Nieuwe projecten zoals 565 Broome ontworpen door Renzo Piano zijn een frisse aanvulling op een wijk die voornamelijk bestaat uit laagbouw met weinig voorzieningen of parkeergelegenheid. Terwijl dit project aan de rand van SoHo ligt, biedt het iets heel unieks aan het gebied.
  • Voor NoHo (aka North of Houston) & Nolita (aka North of Little Italy), beide celebrity magneet enclaves, projecten zoals 40 Bleecker, 75 Kenmare & 152 Elisabeth Street zijn onze favoriete weddenschappen voor super-luxe boutique gebouwen. Ze zullen zeker het meest populair zijn onder de hippe Downtown huurders.

Condooms te koop in NYC
 

Prime Manhattan Condos te koop

Nu u weet wat er gaande is op de markt voor nieuwe ontwikkelingswoningen in Manhattan, stellen wij voor dat u een kijkje neemt bij de volgende nieuwe ontwikkelingen die te koop zijn in eersteklas NYC-wijken zonder overaanbod. Vergeet ook niet om onze NYC Property Search pagina te bekijken.

 

90 Morton Straat  

West Village

We houden van de locatie van dit gebouw in het hart van de West Village en houden ervan dat het goede botten heeft! Oorspronkelijk gebouwd in 1912, 90 Mortondat was de thuisbasis van een drukkerij voor vier generaties, wordt geherinterpreteerd in luxe woningen in het hart van deWest Village. Vanwege het vorige industriële gebruik, het heeft hoge plafonds, grote ruimtes, en een dikke dichtheid tussen de verdiepingen om het geluid van de naburige verdiepingen te minimaliseren, waardoor het ideaal is voor het leven met het gezin.

appartement in manhattan

Het gebouw krijgt 35 woningen op 12 verdiepingen, variërend van 2 tot 5 slaapkamers. De leefruimtes zijn groots en zolderachtig, met maximaal 12 meter plafondhoogtes, plafondbalken, 10 inch brede witte eikenhouten vloeren, Poliform keukenkasten, Dolomieten witte marmeren baden. Vloeren 8 tot 12 zijn voorzien van een eigen terras en grotere ramen.

Voorzieningen zijn onder andere een 24-uurs portier en conciërge, een aangrenzende autobaai die zorgt voor privacy en veiligheid, een eigen bibliotheek, zwembad, fitnesscentrum en een volledig aangelegd terras op het dak met keuken, bar, BBQ, open haard en poederkamer, met 360-graden uitzicht op de Hudson rivier en het Vrijheidsbeeld.

appartementen te koop in manhattan

Manhattan Appartementen te koop

Afbeeldingen: 90 Morton


200 East 21 Straat

Gramercy

We houden van de prijspunten op 200 East 21st Street, evenals van de clambuurt. Een van de redelijk geprijsde nieuwbouw appartementen Gramercy is 200 East 21st Street. Levering wordt verwacht tegen het begin van 2019. Deze privé enclave van 67 woningen in de felbegeerde Gramercy buurt, waaronder Gramercy Park. Architecten van BKSK ontwierpen het historisch contextuele metselwerk en de glazen gevel. De interieurs zijn gemaakt door Champalimaud, terwijl de bekende landschapsarchitect Halsted Welles Associates geïntegreerde gemeenschappelijke groene ruimten en aangelegde privéterrassen heeft ontworpen.

NYC appartementen te koop


De woningen zijn voorzien van 8 'hoge bronzen ramen, 7 "brede plank eiken vloeren, Poliform keuken, witte zand kwartsiet werkbladen en backsplash, Dornbracht armaturen en apparaten van Miele. Master baden zijn voorzien van Turks Lila marmeren muren, aangevuld met witte Sivec marmeren vloeren, een aangepaste RiFRA ijdelheid, en Dornbracht inrichting en apparatuur.

De voorzieningen op 200 East 21 Street omvatten zowel binnen- als buitenruimtes, waaronder een formele Wellness Suite met hemelverlichte receptie met begeleider; een zonovergoten fitnesscentrum, een bewonerslounge met entertainmentcentrum en een onderhoudende keuken; en een geïntegreerde, beplante daksalon. Dit alles maakt 200 East 21 Street een uitstekende keuze bij het zoeken naar appartementen die te koop zijn in NYC.

Appartementen te koop NYC

 

appartementen te koop in nyc

Afbeeldingen: 200 East 21

250 West 81 Straat   

Upper West Side

Wij houden van dit nieuwe elegante luxe boutique condo gebouw op de noordwestelijke hoek van Broadway en West 81 Street. Ontworpen door Robert. A.M. Stern 250 West 81st Street zal 18 verdiepingen stijgen en heeft slechts 31 woningen. De Eigenschappen van de Alchemie en de Groep Carlyle ontwikkelen het bezit en de Eigenschappen van de Alchemie en de Op de markt brengende Vennoten van de Stribling zijn de exclusieve verkoopagenten voor het project. Het gebouw is snel uitverkocht, dus er zijn nog maar een paar eenheden over. 

250 west 81 straatcondooms upper west side NYC-1

We houden van het werk van de architect van het gebouw, Robert A.M. Stern, een van de beste architecten in Manhattan. De gevel van het gebouw is typisch Stern, in de klassieke Manhattan vooroorlogse stijl, met tegenslagen, Indiana kalksteen & grijze baksteen. Stern heeft enkele van de belangrijkste gebouwen in NYC ontworpen, zoals 15 Central Park West, Superior Ink, 20 East End Avenue, 520 Park en 220 Central Park Zuid. Terwijl de prijzen van sommige van zijn andere gebouwen voor de meesten buiten bereik zijn, is de prijsstelling hier veel redelijker.

250 West 81 Straat Upper West Side NYC Condos 1-1

De tijdloze klassieke volledig witte interieurs op 250 W 81 Street, met hoge plafonds, grote ramen, eiken vloeren met visgraatmotief, Smallbone Devizes keukens uit Engeland en Gaggenau-toestellen. De baden zullen voorzien zijn van witte marmeren vloeren, marmeren muren en aangepaste marmeren ijdelheid. Andere kenmerken van de badkamer zijn regendouches, badkuipen en stralingswarmtevloeren.

In het hart van de Upper West Side

We houden van de Upper West Side buurt, waar we 5+ jaar hebben gewoond toen we vele manen geleden voor het eerst naar NYC verhuisden. De UWS is een geweldige plek voor gezinnen en het dagelijks leven. Het is levendig dag en nacht en gevuld met een grote doorsnede van mensen. Zabars, Fairway en Citarella, de echte krachtpatsers van het UWS, liggen allemaal op 5 minuten afstand. Bovendien zijn de 1 & 9 treinen slechts 2 blokken verwijderd, net als Riverside Park. En natuurlijk is er een gemakkelijke toegang tot de West Side Highway, Central Park, American Museum of Natural History en Lincoln Center.

Het Upper West Side is zeker een van de beste opties voor inverstoren die op zoek zijn naar NYC condooms die te koop zijn.

De bezetting wordt eind 2019 verwacht.

250 West 81 Straat Upper West Side NYC Condos 2 

250 West 81 Straat Upper West Side NYC Condos 3

Afbeeldingen: 250 West 81 Straat

 

40 East End Avenue   

Upper East Side

We houden van 40East End Avenue, ontworpen door architect Deborah Berke, de decaan van de Yale Architecture School waar ze de vertrekkende decaan Robert A.M. Stern verving, met 29 woningen, van 2 tot 5 slaapkamers, meer dan 18 verdiepingen. Het gebouw is net gelanceerd en is aan zijn allereerste aanbiedingsprijs. 20 East End Avenue, een nieuwe flatgebouw een blok naar het zuiden, deed het zeer goed in termen van prijswaardering en prestige van aanbod tot oplevering. We verwachten hier gelijkaardige resultaten...

40 east end avenue condooms New York 2


De woningen van 40 EEA hebben veel ramen, witte eikenhouten vloeren, Gaggenau-apparatuur, Italiaanse Arabescato Caervaiole-marmeren aanrechtbladen, armaturen van Waterleiding en een collectie van elegant Italiaans marmer vervolledigen de badkamers. De voorzieningen van 40 EEA bieden zowel gemak als glamour. De suite met voorzieningen omvat een bibliotheek, een speelkamer, een fitnesscentrum en een gastronomische keuken. Buiten zorgt de porte-cochere voor privacy bij een discrete, overdekte secundaire ingang.

De beste privé-scholen van het land, zoals de Chapin School en Brearley School, East End Avenue hebben hun thuisbasis in een kleine 11-blokken laan die loopt van East 79th tot East 90th straten en van York Avenue en doodlopende straatjes in Franklin D. Roosevelt Drive. Vanwege de FDR doodlopende weg, East End Avenue voelt het meer als een doodlopende straat of een gated community dan als een stadsstraat. Met Uber en de nieuwe 2nd Avenue trein, East End Avenue is zo dicht bij de stad als altijd ... en we houden van de buurt.


40 east end avenue condooms New York 3

Appartementen te koop in NYCAfbeeldingen: 40 East End Avenue


27 East 79 Straat  

Upper East Side

We houden van het Franse ontwerp van dit nieuwe gebouw in 27 East 79 Street, en het feit dat het slechts een half blok van Central Park ligt! Het is veruit een van de mooiste nieuwe ontwikkelingen op de markt... als je van Frans design houdt - en dat doen we natuurlijk!

Op East 79th Street tussen Madison en Fifth Avenues, slechts stappen van Central Park stijgt 27 East 79, het enige appartement dat ooit genade het blok geven van buitenlandse kopers en investeerders een kans om in een verdiepingen tellende buurt die meestal coops en herenhuizen heeft.  

NYC appartementen te koop

 

NYC Vastgoed zoeken

De gevel van het gebouw is ontworpen in Beaux Arts stijl met Art Nouveau accenten, terwijl het de signalen van de vooroorlogse buren aanneemt. Het gebouw is bekleed met kalksteen en versierd met ijzeren grillewerk van de toegangsdeuren, de Juliaanse balkons en de feesttent met glazen koepels.

De woningen zijn voorzien van een witte eikenhouten parketvloer van Versaille, op maat gemaakte lijstwerk, en grote ramen en een directe toegang tot de lift. Daarnaast zijn de keukens voorzien van Franse La Cornue-artikelen, Miele-toestellen en op maat gemaakt molenwerk van architect Cabinet Alberto Pinto. De baden zijn bekleed met marmer.

Stappen van het winkelen op Madison Avenue, het Metropolitan Museum of Art, de Frick Collection, Gagosian Gallery, en Solomon R. Guggenheim museum, en alle beste prive-scholen in Manhattan (Collegiate School, Dalton School, Trinity School), de locatie kan niet worden verslaan.

 

Appartementen te koop NYC

Afbeeldingen beleefdheid: 27e79.com

 

Om af te ronden...

Het kennen van de beste wijken om een appartement in Manhattan te kopen kan lastig zijn, vooral met veel nieuwe ontwikkelingen die op de markt komen. We stellen voor dat u de tijd neemt om de verschillende economische aspecten van de wijken te begrijpen, inclusief wat er in de pijplijn zit.

Als u niet met een makelaar werkt, ga dan nu met een makelaar werken. Zorg ervoor dat ze begrijpen wat er echt aan de hand is in de markt - velen doen dat niet. Het is nog belangrijker in een kopersmarkt om je eigen agent te hebben, want je kan uiteindelijk geld op tafel laten liggen, wat nooit een prettig gevoel is. Uw eigen makelaar zal geen gevestigd belang hebben in het aansporen van u om een specifieke ontwikkeling te selecteren. En, vergeet niet, de agent van de ontwikkelaar werkt alleen voor de ontwikkelaar! Niet voor u!

Bij Manhattan Miami Real Estate zijn we gespecialiseerd in het helpen van internationale en binnenlandse kopers om precies die huizen te vinden en te kopen die ze willen, en dat voor de juiste prijs. Of u nu op zoek bent naar een beleggingsobject, een hoofdwoning, een appartement voor uw kind dat naar Columbia of NYU gaat, of op zoek bent naar een bedrijf om uw appartement in NYC te beheren, wij zijn er om u te helpen.  

Hieronder kunt u de verhalen van onze klanten horen en zien waar u in past.

Case studies van huizenkopers, verkopers & NYC Vastgoedbeleggers

 

Manhattan Quick Searches

Top 50 NYC Penthouses te koop

100 Nieuwste appartementen te koop in New York City

Manhattan's Duurste Appartementen te Koop

Onze favoriete nieuwbouw appartementen te koop in Manhattan

 


 

Condooms kopen NYC

Gidsenserie:

 
Central Park & Billionaire's Row New Development Condo Guide
SoHo, West SoHo & Nolita Nieuwbouw Condo Gids
Upper East Side Nieuwe ontwikkelingen Condo Gids
Upper West Side Appartementen te koop Gids
Chelsea, West Chelsea & Hudson Yards Appartementen te koop Gids
NoMad, Flatiron & Gramercy New Developments Condo Gids
Midtown Manhattan Nieuwe Ontwikkelingen Condo Gids
East Village & Lower East Side Nieuwe Ontwikkelingen Condo Gids
Financial District Nieuwe ontwikkelingen Condo Gids
West VillageGreenwich Village & NoHo New Developments Condo Guide

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

EEN VERGADERING BELEGGEN