Upper West Side Appartementen te koop Gids voor huizenkopers

Anthony Guerriero7/13/19 21:35 UUR.

We houden van de Upper West Side buurt. We hebben er meer dan 5+ jaar gewoond nadat we vele jaren geleden naar NYC zijn verhuisd. Het is een van de meest iconische buurten van New York City, gelegen net ten westen van Central Park aan de Hudson rivier. Het is prachtige, met bomen omzoomde straten, vooroorlogse architectuur en uitnodigende brownstones spreken een breed publiek aan, waardoor het een favoriet is bij New Yorkers, maar ook bij film- en tv-regisseurs. Ik weet zeker dat de meeste mensen zich herinneren hoe de buurt werd geportretteerd toen ze You've Got Mail keken, toen Harry Sally ontmoette, Seinfeld en, onlangs, The Marvelous Mrs.

Hoewel het residentiële publiek zorgt voor een meer schilderachtige sfeer dan, misschien, Midtown of sommige delen van Downtown, het is een geweldige buurt voor het dagelijks leven. Er zijn gebieden van de UWS die zowel overdag als 's nachts bruisend zijn (denk aan Zabars, Fairway, Citarella, Fiorello's, The Smith, Trader Joes, Bar Boulud, AMC Theaters, om er maar een paar te noemen). En, de buurt is gevuld met een grote doorsnede van mensen, met inbegrip van gezinnen en singles. Het karakter van de buurt heeft ons ertoe aangezet ons kantoor te vestigen in de Upper West Side, in de Lincoln Center buurt op de hoek van West 67th en Columbus Avenue.

Upper West Side Gids voor de vastgoedmarkt

Omdat de Upper West Side wijk al erg ingeburgerd is, ziet de buurt niet veel grootschalige nieuwbouw van woningen. Met de toevoeging van nieuwe projecten zoals Waterline Square en One West End Avenue is de buurt nu volledig gebouwd. We verwachten dan ook geen toekomstige grootschalige nieuwbouw te zien in een deel van het UWS. We zullen eerder elk jaar een handvol nieuwe boutiquegebouwen of verbouwingen zien, maar niets op grote schaal zoals we de afgelopen 10 jaar langs de Hudson rivier hebben gezien. 

Daarnaast Waterline Square en One West End Avenue, vinden we dat de meest opwindende nieuwe ontwikkelingen zijn woningen in de meest vooraanstaande delen van de UWS. Bijvoorbeeld, Park Loggia, The Belnord , 200 Amsterdam250 West 81st St. en 50 West 66th St. hebben allemaal Upper West Side appartementen te koop in de belangrijkste delen van de buurt. Natuurlijk zijn er 555 West End ook een aantal prachtige uitlopers. Hieronder vindt u een korte samenvatting van elke nieuwe ontwikkeling. 

 

The Park Loggia

Manhattan appartementen te koop The Park Loggia - 15 West 61 Straat

 

Adres:15 West 61 Straat, New York, NY

Project: Park Loggia is een nieuwbouwproject op de hoek van West 61st Street en Broadway, een van de meest begeerde locaties van Manhattan. Het gebouw ligt letterlijk op één minuut loopafstand van Central Park Columbus Circle en Lincoln Center, afhankelijk van de richting die u kiest. Ontworpen door Skidmore Owings & Merrill (ook wel SOM), zijn de belangrijkste kenmerken van het fraaie gebouw de diepe nuttige loggia's (de meeste met wat uitzicht op Central Park), de overmaatse ramen en de elegante warme interieurs. Huizen hebben uitzicht op het oosten zijn van met bomen omzoomde en dubbele brede Broadway en 15 Central Park West, een prachtig kalkstenen gebouw gebouwd in vooroorlogse stijl en misschien wel de duurste condo gebouw in NYC. Hoge vloeren heeft een prachtig uitzicht. Met bijna 20.000 vierkante meter van voorzieningen ontworpen door AD 100 ontwerpers Pembrooke & Ives, het project omvat binnen-en buitenruimtes voor entertainment, dineren, fitness en recreatieve activiteiten voor elke smaak. Appartementen op 15 West 61 Straat zijn op de kleinere grootte, waardoor ze een beetje meer betaalbaar gezien de hoge huurwijken waarin het zich bevindt.

Voorzieningen: Rooftop Park Loggia met uitzicht op Central Park, buitenterras & tuinen met barbecue en vuurplaatsen, private dining, speelzalen en een resident lounge met open haard.

Beschikbare eenheden: 21 beschikbare flats, 653 vierkante voet aan 2.029 vierkante voet, $1.615M tot $6.6M.

 

555 West End Laan 

Upper West Side Appartementen te koop - 555 WEA 

Adres:555 West End Avenue, New York, NY

Project: Een verbouwing van een Beaux-Arts privé-school gebouwd in 1908 tot appartementen, 555 West End Avenue is een van de belangrijkste verbouwingen in de Upper West Side recente geschiedenis. Uitstekende architectuur, hoge plafonds, torenhoge ramen zijn slechts enkele van de dingen die 555 West End Avenue tot een van de mooiste vooroorlogse flatgebouwen in NYC maken. Het project is ontwikkeld door Tamarkin Co., die de allerbeste elementen van vooroorlogse co-ops en nieuwe condominiums samenbracht. Het gebouw heeft slechts dertien unieke appartementen, variërend van drie tot vijf slaapkamers, met niet meer dan twee per verdieping. Deze woningen zijn voorzien van buitengewone volumes, sierlijke plattegronden, onberispelijke detaillering, keukens van Christopher Peacock, tijdloze details en elegante materialen (Pietra Cardoso stenen vloeren, Arbescato marmeren aanrechtbladen, Calacutta Goud marmeren badkamers, Lefroy Brooks armaturen, enz.)

Gelegen op de hoek van 87th en West End Avenue, 555 West End is een blok van Riverside Park en een kort blok van Broadway in het gemarkeerde Riverside-West End Historic District. De buurt is ook de thuisbasis van een aantal van de meest gewaardeerde prive-scholen van de stad en zeer gerangschikt en selectieve openbare scholen.

Voorzieningen: 24-uurs portier, koelcel, fietsenstalling, kinderwagenparkeerplaats, dagverlichte fitnessruimte en bewonerslounge. Elke woning heeft zijn eigen privé-opslagruimte.

Beschikbare eenheden: 4 woningen beschikbaar voor verkoop, variërend in grootte van 2.716 m² tot 3.474 m², geprijsd vanaf 7,9 miljoen dollar.

 

The Belnord 

Upper West Side huizen te koop - The Belnord  Upper West Side

 

Adres: 225 West 86th Street, New York, NY

Project: Herinnert aan the Apthorp, The Belnord is een aangewezen landmark en een van de grote appartementen van NYC gebouwd rond de eeuwwisseling. Rekken van 86th tot 87th Street tussen Broadway en Amsterdam, The Belnord wordt momenteel door NYC's favoriete architect Robert A.M. Stern herbestemd tot condominiums. Deze knappe ITalian Renaissance stijl condo gebouw heeft enorme, hoge plafonds en omringt een halve hectare grote binnenplaats. Het gebouw beschikt over 3 - 6 slaapkamer appartementen met extra combinatiemogelijkheden.

Ongebruikelijk voor een vooroorlogs gebouw, het project omvat 30.000 vierkante meter aan binnen- en buitenvoorzieningen, met inbegrip van een 24-uurs bijgewoonde lobby, uitgebreide porte-cochère, en 22.000 vierkante meter binnenplaats en tuin, die totale privacy en rust oproept. De lichte, twee verdiepingen The Belnord tellende Club biedt verder een schat aan mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, waaronder een ultramodern fitnesscentrum, een indrukwekkend sportveld met dubbele hoogte, een luxe Club Lounge met een open haard, een aparte eetkamer, een kinderspeelkamer en een tienerkamer.

Beschikbare eenheden: 9 beschikbare flats, 2.238 vierkante voet aan 3.949 vierkante voet, $4.995M aan $11.4M.

 

200 Amsterdam

UWS-appartementen te koop

 

Adres:50 West 66 Straat, New York, NY

Project: Geïnspireerd door de grote monumenten langs het Central Park West, 200 Amsterdam is een eigentijdse interpretatie van de vooroorlogse klassieke appartementenwoningen in New York. De hoogste toren op de Upper West Sidebovenste verdiepingen heeft een panoramisch uitzicht op Central Park en de Hudson rivier. De architect van het gebouw is Elkus Manfredi, die NYC the Shops at Columbus Circle en the Shops at Hudson Yards, en het interieur van het gebouw heeft verzorgd door CetraRuddy. De woningen zijn groots en voorzien van karakteristieke ingangen, statige keukens en met marmer beklede badkamers. Het adembenemende uitzicht op de stad, de rivier en het Central Park zijn een van de mooiste elementen van het gebouw, gezien de laagbouwbuurt waarin het zich bevindt. De voorzieningen zijn verdeeld over drie volledige verdiepingen en omvatten - een speciale spa, 75-foot zoutwater zwembad, Little Composer's Room voor kinderen en een prive-club -foster een gevoel van rust en balans. Gelegen momenten van Lincoln Center en Central Park en de 72e Avenue Stop. 

Voorzieningen: Portier, Conciërgediensten, 75 voet overdekt zoutwaterzwembad, State-of-the-art Fitness Center, Kinderspeelkamer, Private Club Floor.

Beschikbare eenheden: TBA

 

Waterline Square

UWS Condooms te koop - Waterline Square

 

Adres: 10 Riverside Boulevard, 30 Riverside Boulevard, & 635 West 59th Street 

Project: Een trio van zetmeel-architectonische luxetorens omvat de door GID ontwikkelde 5-acre masterplanontwikkeling, genaamd Waterline Square. Elk gebouw heeft zijn eigen architect. Het Richard Meier gebouw zal worden ingericht door Champalimaud, het Rafael Vinoly gebouw zal worden ingericht door Groves & Co. en het KPF gebouw zal worden ingericht door Yabu Pushelberg. Elk van de gebouwen roept luxe op. 

Op de top van elk gebouw zullen de condominiums worden gehuisvest, zodat elk gebouw een prachtig uitzicht heeft. De onderste helft van het gebouw zal voorzien zijn van luxe huurwoningen. In het hele trio vindt u één- tot vijfkamerappartementen, verdeeld over de drie gebouwen. Het project heeft 263 appartementen. Misschien wel het meest indrukwekkend is de Waterline Square wilskenmerk gedeeld een enorme hoeveelheid amenity ruimte op meer dan 90.000 sq. ft, evenals Waterline Square Park dat 3 acres van het bezit zal behandelen. Het project ligt op de laatste van de onbebouwde grond in de Upper West Side, langs de Hudson rivier tussen 59th en 63rdStreets - een mooi einde aan een golf van ontwikkeling langs de Hudson rivier in de Upper West Side.

Beschikbare eenheden: De ingezetenen rangschikten van 851 vierkante voet aan 4.134 vierkante voet, en geprijst van $1.875M aan $17M.

 

101 West 78 Straat 

Huizen te koop in Upper West Side New York - 101 West 78 Street NY

 

Adres:555 West End Avenue, New York, NY

Project: 101 West 78th Street is een monumentaal gebouw dat oorspronkelijk in 1886 werd voltooid en ligt op de hoek van 78th Street en Columbus Avenue, direct tegenover het American Museum of Natural History. Het is hetzelfde gebouw waar ik woonde toen ik in de jaren 90 naar NYC verhuisde. Het was echter niet zo chic als nu, want het is zorgvuldig gerestaureerd en grondig gemoderniseerd. Stephen Sills, een Architectural Digest "AD 100" ontwerper, ontwierp de lobby van het gebouw, de ruimten voor voorzieningen en een verzameling van zorgvuldig ontworpen twee-tot-vijf-slaapkamerwoningen.

Grote appartementswoningen in het hele gebouw met grote ramen, tot tien en een halve meter hoge plafonds en gashaarden in sommige woningen. Onze favoriete keukenfabrikant, Smallbone of Devizes, maakt hier zijn opwachting. De keukenkastjes worden gepresenteerd in een witte, handbeschilderde afwerking, vergezeld van bovenkasten met glazen wanden en antiek messing beslag. De apparaten zijn Miele. Massief eikenhouten visgraatvloeren sieren de openbare ruimtes, met plankenvloeren in keukens, slaapkamers en gangen. De badkamers zijn voorzien van wastafels, armaturen en accessoires van Waterleiding en Stephen Sills op maat ontworpen molenwerk.

Voorzieningen: 101 West 78th Street is een full-service gebouw met een 24 uur per dag bezochte lobby. Voorzieningen zijn onder andere een fitnesscentrum, een kinderspeelkamer en een fietsenstalling. Privé-opslagruimten zijn ook beschikbaar voor aankoop.

Beschikbare eenheden: Per Streeteasy is vanaf juli 2019 residentie 4B als enige beschikbare unit te koop. Het is een 4 bed 2.5 baden condo met 3.232 van de binnenruimte en de vraagprijs van $6.975M.

 

350 West 71 Straat 

350 West 71 Straat NY Condos

 

Adres:350 West 71 Straat, New York, NY

Project: 350 West 71st Street is een reeks van de eeuwwisseling van herenhuizen die vandaag de dag opnieuw worden voorgesteld. Het gebouw biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne elegantie. Het gebouw neemt een begeerde positie in aan het einde van een doodlopende weg. De gevel is zorgvuldig bewaard gebleven en het interieur wordt volledig herbouwd met behulp van de beste technologie en materialen van de 21e eeuw. Gelegen aan de Upper West Side, deze schoonheid van 1910 is volledig herontworpen door DNA Development en biedt spectaculaire twee-vierkamerwoningen, waarvan vele met een eigen buitenruimte.

Voorzieningen: Het gebouw is voorzien van een 24-uurs portier, een fitnessruimte, een kinderspeelkamer, een bibliotheek, een dakterras, een fietsenstalling en een eigen berging.

Beschikbare eenheden: 5 appartementen beschikbaar, 1.155 vierkante voet tot 1.666 vierkante voet, $1.775M tot $3.295M

 

The Chatsworth

Upper West Side Onroerend goed - The Chatsworth 344 West 72 Street NY 

Adres: 344 West 72nd Street, New York, NY

Project: Luxe PreWar Co-op conversie met Condo-achtig gebruiksgemak. Gebouwd in 1904, The Chatsworth is een van de meest iconische en prestigieuze vooroorlogse gebouwen op het terreinUpper West Side. Het ligt aan het einde van de 72e straat voor Riverside Park, naast Trump Hermitage. Het gebouw heeft vele prachtige vooroorlogse aspecten en heeft 58 appartementencomplexen. Dit historische en monumentale Beaux-Arts meesterwerk is liefdevol opgewaardeerd, gerenoveerd en gerestaureerd tot zijn oorspronkelijke grandeur, met inbegrip van alle moderne voorzieningen en service om te voldoen aan de wensen en behoeften van vandaag de dag, waardoor een zeldzame kans ontstaat voor luxe wonen in een one-of-a-kind verdiepingen tellend gebouw.

Voorzieningen: Privé-bioscoop, een volledig uitgeruste fitnessruimte, bibliotheek, kinderspeelkamer en een speelkamer met tafeltennis en tafelvoetbal.

Beschikbare eenheden: Momenteel appartementen te koop varieert van 1.009 vierkante meter tot 2.932 vierkante meter, en vraagprijzen van $1.940M tot $5.9M.

 

The Astor 

Upper West Side Condos - The Astor  235 West 75 Street NY

 

Adres: 235 West 75th Street, New York, NY

Project: In opdracht van William Waldorf Astor, The Astor loopt de hele lengte van Broadway van 75th tot 76th Street, met de twee South Towers gebouwd in 1901 en de North Tower gedateerd 1914. Gerestaureerd door Pembrooke & Ives, te nieuwe woningen The Astor behouden veel van de verfijnde details van hun vooroorlogse ontwerp, met plafonds tot tien voet, houtgestookte open haarden en decoratief lijstwerk. Daarnaast zijn er onder andere dubbelwandige erkers en deuren met drie panelen, evenals top-of-the-line apparatuur en armaturen. The Astor is perfect gelegen tussen Central Park en Riverside Park en op loopafstand van de Upper West Sideverschillende culturele en historische attracties, gastronomische markten, restaurants en vervoer.

Voorzieningen: Bewoners The Astor genieten van het gemak van 24-uurs conciërgeservice, een ultramodern fitnesscentrum, een kinderspeelkamer, een fietsenstalling en een eigen berging.

Beschikbare eenheden: 8 beschikbare flats, 847 vierkante voet aan 3.328 vierkante voet, $1.5M aan $7.3M.

 

207 West 79 Straat

Upper West Side Condooms te koop - 207 West 79 Straat

 

Adres: 207 West 79th Street, New York, NY

Project: Gelegen aan de met bomen omzoomde 79th Street, in het hart van de Upper West Side, 207 West 79th Street, is een ontwikkeling van Anbau ontworpen door Morris Adjmi Architects. Dit nieuwe fraaie bakstenen gebouw, geaccentueerd met decoratieve terracotta panelen, bestaat uit slechts 19 halve en hele verdiepingen tellende woningen. Een modieuze lobby is gestileerd met marmeren mozaïek terrazzo. In de woningen vloeit een massieve eikenhouten vloer van het herenhuis vanuit de woonkamer naar de doordachte keukens, waardoor een ongerepte compositie van historische motieven ontstaat in een modern decor. De gelijkvloerse penthousewoning beschikt over een wrap-terras en een buitenkeuken. 

Voorzieningen: Bewoners genieten van het gemak van de on-site fitness-studio, fiets-en opslagruimten, evenals een speelkamer.

Beschikbare eenheden: 3 appartementen beschikbaar, 2.026 vierkante meter tot 4.205 vierkante meter, $4.275M tot $12.950M

 

250 West 81 Straat

250 west 81 straatcondooms upper west side NYC

 

Adres:555 West End Avenue, New York, NY

Project: We zijn dol op dit nieuwe elegante luxe boutiquegebouw op de noordwestelijke hoek van Broadway en West 81 Street. Ontworpen door Robert. A.M. Stern, 250 West 81st Street zal 18 verdiepingen stijgen en heeft slechts 31 woningen. De Eigenschappen van de Alchemie en de Groep Carlyle ontwikkelen het bezit en de Eigenschappen van de Alchemie. Het gebouw heeft slechts een paar eenheden over, aangezien het zeer goed verkocht. Robert A.M. Stern, de architect van het gebouw is een van de meest gewilde architecten in Manhattan. De gevel van het gebouw is typisch Stern, in de klassieke Manhattan vooroorlogse stijl, met tegenslagen, Indiana kalksteen & grijze baksteen. Stern heeft enkele van de belangrijkste gebouwen in NYC ontworpen, zoals 15 Central Park West, Superior Ink, 20 East End Avenue, 520 Park en 220 Central Park Zuid. Terwijl de prijzen van sommige van zijn andere gebouwen voor de meesten buiten bereik zijn, is de prijsstelling hier veel redelijker. De tijdloze klassieke volledig witte interieurs op 250 W 81 Street, die hoge plafonds, grote ramen, visgraatmotief eiken vloeren, Smallbone Devizes keukens uit Engeland, en Gaggenau apparaten zal hebben. De baden zullen voorzien zijn van witte marmeren vloeren, marmeren muren en aangepaste marmeren ijdelheid. Andere kenmerken van de badkamer zijn regendouches, badkuipen en stralingswarmtevloeren.

Voorzieningen: Skyterras, Technogym-fitnesscentrum, golfsimulator, kinderkamer, muziekopnamestudio, sportveld en bewonersbibliotheek.

Beschikbare eenheden: Per Streeteasy vanaf Juli 2019, zijn er ontwikkelaarseenheden die zich van 1571 vierkante voet tot 1.985 vierkante voet, $3.875M tot $5.150M uitstrekken. De eenheden van de wederverkoop van $6.45M tot $8.1M.

 

One West End

One West End Condooms te koop Upper West Side

 

Adres:555 West End Avenue, New York, NY

Project: De 41 One West End verdiepingen liggen op het zuidelijkste punt in de Upper West Side at West 59th Street en West End Avenue. De ontwerpen van architect Pelli Clarke Pelli en interieurontwerper Jeffrey Beers zijn strak en modern, met een enorme focus op details en zeer hoogwaardige materialen en afwerkingen. De woningen zijn voorzien van grootse lay-outs, prachtige afwerkingen, brede hardhouten vloeren, ramen van vloer tot plafond en flexibele entertainmentruimtes. De keukens zijn Italiaans gemaakt door Scavolini. Silverstein werkte samen met Elad Group voor de ontwikkeling van 1 WEA. Belastingvermindering voor 20 jaar, met vrijwel geen belasting voor de eerste 12 jaar.

Voorzieningen: One West End Ave zal beschikken over uitgebreide resort-geïnspireerde binnen-en buitenvoorzieningen, met inbegrip van dakterras, 75 'indoor zwembad, speelkamer, en lounge, evenals de begane grond retail die zal geweldig zijn voor het gebied.

Beschikbare eenheden: Per Streeteasy vanaf juli 2019, tussen ontwikkelaar en wederverkoop eenheden, heeft het gebouw 16 appartementen beschikbaar voor verkoop, variërend in grootte van 919 vierkante meter tot 5.302 vierkante meter, $2.099M tot $19.5M.

 

TOEKOMSTIGE ONTWIKKELING

 

50 West 66 Straat

Upper West Side luxe appartementen te koop - 50 West 66 Straat

 

Adres:50 West 66 Straat, New York, NY

Project: 50 West 66th Street wordt een showstopper. Het wordt ontwikkeld door Extell en ligt tussen West 65th en West 66th Street halverwege tussen Central Park West en Columbus Avenue - op een steenworp afstand van ons kantoor op 67th en Columbus. Dat betekent dat het uitzicht op Central Park vanuit dit gebouw ongelooflijk is, maar dat geldt ook voor de prijzen. Er is onrust over het project geweest in de pers, want velen in de buurt zijn tegen deze hoge toren die in hun buurt omhoog gaat. We verwachten dan ook dat het gebouw een lichte vertraging zal oplopen of zelfs een lichte herinrichting zal ondergaan. Maar we weten dat het gebouwd zal worden. De bouw is al in volle gang en het werk heeft het straatniveau bereikt. Het zal bijna 100 voet hoger worden dan 200 Amsterdam wanneer het voltooid is. Dit is een van de beste locaties in Manhattan, dus verwacht dat de prijzen in verhouding staan tot die van anderen in de buurt, zoals 15 CPW, 220 CPS en Central Park Tower.


 

Het kopen van een Condo in NYC

Gidsenserie:

 
Beste Manhattan Buurten om een Condo te kopen in 2018 & 2019
SoHo, West SoHo & Nolita Nieuwbouw Condo Gids
Central Park & Billionaire's Row New Developments Condo Guide
Upper East Side Appartementen te koop Gids
Chelsea & Hudson Yards Appartementen te koop Gids
NoMad, Flatiron & Gramercy New Developments Condo Gids
Midtown Manhattan Nieuwe Ontwikkelingen Condo Gids
East Village & Lower East Side Nieuwe Ontwikkelingen Condo Gids
Financial District Nieuwe ontwikkelingen Condo Gids
West VillageGreenwich Village & NoHo New Developments Condo Guide

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

EEN VERGADERING BELEGGEN