Top 50 NYC Penthouses te koop

Het bezitten van een New York Penthouse appartement is al lang een indicatie van het hebben van een superieur niveau van rijkdom en het is het ultieme statussymbool. In NYC pronken zeer vermogende particulieren niet alleen met deze over-the-top appartementen, maar bewaren zij ook hun rijkdom door $20 miljoen, $50 miljoen of $100 miljoen op deze verticale bankrekeningen (d.w.z. vastgoed in Manhattan) te zetten.

Waarom geen waarde opslaan buiten de traditionele financiële instellingen? Laten we eerlijk zijn, onroerend goed kan een veiliger investering zijn dan tonnen geld op een bankrekening (waar de FDIC slechts $250K dekt als de bank ten onder gaat - denk aan Lehman) of de aandelenmarkt (nogmaals, denk aan Lehman). Deze beproevingen gebeuren meer dan men zou denken!

100 jaar geleden was de bovenste verdieping van een woongebouw altijd voorbehouden aan het personeel en werd niet echt beschouwd als een speciaal appartement zoals vandaag. Het personeel moest 12 trappen oplopen om bij hun woning te komen. Dit is zeker niet iets wat onze rijkste klanten vandaag de dag zouden willen.

Met de invoering van liften in de jaren 1920 veranderde alles. In NYC werd het eerste Penthouse gedacht op 1107 Fifth Avenue in de Upper East Side. Met 54 kamers op de bovenste 3 verdiepingen van dit 14 verdiepingen tellende gebouw, had New York City nog nooit zoiets gezien. Ze wisten niet wat er in de toekomst zou komen.

Dankzij de technologische vooruitgang kunnen ontwikkelaars hun torens nu veel hoger bouwen, tot 1.500 voet in de lucht, zoals het penthouse in Central Park Tower. Dankzij recente liftontwikkelingen kunnen eigenaars nu in 90 seconden naar hun appartement op de 129e verdieping.

Terwijl de meeste mensen het Penthouse niveau beschouwen als alleen de bovenste verdieping van het gebouw, is dat tegenwoordig niet meer het geval. Bijvoorbeeld, 15 Hudson Yards heeft 9 verdiepingen met penthouses!

Vaak hebben penthouses de grootste woonruimtes, de hoogste plafonds, de meest grootse plattegronden, enorme slaapkamersuites en speciale voorzieningen zoals privéterrassen, privézwembaden en unieke indelingen en afwerkingen. De meeste penthouses in de stad hebben een prachtig uitzicht, of ze nu op de 40e verdieping of de 100e verdieping liggen, dus dat is het enige dat consistent is.

Hieronder vindt u de Top 50+ penthouse appartementen te koop in NYC. Alleen omdat het penthouse niet in de lijst staat, betekent niet dat het niet beschikbaar is. Als u een bepaald type penthouse in gedachten heeft, neem dan direct contact met mij op, want wij hebben toegang tot alle off market nieuwe ontwikkeling penthouse (reeds gebouwd of in de pijplijn) evenals pocket listings. Zoals u zich kunt voorstellen, veel penthouses handel die nooit zelfs krijgen genoteerd.

Na de set van Manhattan Penthouses for Sale hieronder, scroll naar de onderkant van de pagina waar meer info over NYC Penthouse delen.

Hier is wat interessante informatie over Penthouses in NYC:

Niet alle penthouses in New York zijn gelijk. Een penthouse in een hoogbouw heeft veel andere kenmerken dan een penthouse in een laagbouw.
Men kan bijvoorbeeld het penthouse op 432 Park Avenue niet echt vergelijken met het penthouse van een B- of C-klasse flatgebouw in NYC. Deze B- en C-klasse gebouwen hebben niet eens echt luxe voorzieningen. Zeker, ze hebben misschien inloopkasten en een fulltime portier, maar vaak zijn het geen echte New Yorkse luxepenthouses.
Hoeveel kost een penthouse in New York NY? Penthouses in Manhattan kunnen erg duur zijn. De duurste is waarschijnlijk het triplex op Central Park tower als het verkocht is. Dit penthouse is al jaren beschikbaar, maar het is nog nooit genoteerd. We horen dat het waarschijnlijk tussen de $250M en $300M zal verhandelen.
Central Park Tower heeft een triplex penthouse (3 volledige verdiepingen) op de 129e verdieping dat genoteerd staat voor 250 miljoen dollar. Dit penthouse is het duurste penthouse in NYC. Central Park Tower heeft ook een duplex penthouse op de 127e verdieping, plus 20 volledige verdieping appartementen van de 107e tot de 126e verdieping, allemaal met 360 graden uitzicht.
In 220 Central Park Tower, een van de duurste gebouwen in NYC, was het duurste penthouse dat verkocht werd PH73, dat in december 2021 verkocht werd voor $188 miljoen, maar het gebouw verkocht in januari 2019 een niet-penthouse appartement, een triplex op de 50e verdieping, voor $240 miljoen.
Op 432 Park Avenue was de duurste listing in 2021 $169 miljoen, het appartement verkocht echter niet en werd in 2022 van de markt gehaald.
Een tuin op de 129e verdieping van een gebouw in New York City is bijvoorbeeld onmogelijk. Zelfs als er buitenruimte is, zou de harde wind elk soort gebladerte of groen binnen enkele uren of dagen vernietigen. Verwacht dus geen tuinieren vanaf het Central Park Tower penthouse.
Maar een penthouse zoals dat op 15 Central Park West, met een bruikbare buitenruimte met uitzicht op Central Park vanaf de 41e verdieping, zou een geweldige optie zijn voor de juiste koper.

Als u hoogtevrees heeft en overweegt een NY Penthouse te kopen, kunt u dit beter heroverwegen, of kiezen voor een Penthouse in een laagbouw. Penthouses op de 70e, 80e of 129e verdieping zijn niet gemaakt voor de zwakke harten.
Wees bereid om een bewijs van financiering te tonen als u een van deze Top penthouses wilt bezoeken. Verwacht dus niet te kunnen opdagen bij een open huis van een New York Penthouse appartement.
Vastgoedmakelaars, de poortwachters van deze ultra luxe eigendommen, zijn verplicht om kopers van penthouse appartementen te screenen als veiligheidsmaatregel. Deze verkopers willen niet dat zomaar iedereen in hun miljoenen appartementen rondloopt! Wees voorbereid om hen het geld te laten zien als u een van deze appartementen wilt zien.

Top 50 NYC Penthouses te koop

BEGIN NU MET ZOEKEN

ONZE KANTOREN