Onroerend goed casestudy's | Manhattan Miami

Buitenlandse investeerder op zoek naar diversificatie

Marco is eigenaar van onroerend goed in Genève waar hij met zijn gezin woont. Hij heeft ook een vastgoedbelegging in Londen, waar hij zijn MBA kreeg. Terwijl hij geïnteresseerd was in het verder investeren in onroerend goed, was Marco zeer bezorgd over het behoud van het vermogen na het lezen van berichten dat de Londense en Geneefse vastgoedmarkten overgewaardeerd waren en een groot risico liepen om te worden gecorrigeerd.

Na het onderzoeken en elimineren van verschillende locaties van zijn lijst, waaronder Parijs, Sydney, München en andere "bubble" steden, kocht Jean een 2-slaapkamer appartement in de Chelsea buurt van New York City, dat sindsdien verhuurd is. Uiteindelijk, na al zijn onderzoek, vond hij de prijzen van onroerend goed in NYC redelijk gewaardeerd en ondersteund door hoge huurprijzen, waardoor het de veiligste optie voor zijn investering is.

NYC-huiskoper

Grace is vicepresident van een grote multinationale investeringsbank met hoofdkantoor in NYC. Na jaren van huren en het niet bouwen van enig eigen vermogen in haar huis, was ze afgevallen van het idee om te huren en was ze op zoek naar de aankoop van onroerend goed om te investeren in haar toekomst.

Na een grondige zoektocht woont Grace nu in het Upper West Side in een 1-slaapkamer appartement. Dicht bij de kruidenierswinkels en het uitstekende vervoer, geniet Grace van het buurtgevoel van de UWS, terwijl ze nog steeds woont en werkt in zo'n dynamische stad.

Lokale verkoper die op zoek is naar een grotere omvang

Bobby en Kristen wisten dat ze hun appartement in de West Villagebuurt waren ontgroeid, maar toen ze beseften dat er een derde kind op komst was, begonnen ze zich voor te stellen hoe ongemakkelijk hun appartement zou worden.

Na zestig dagen op de markt verkochten Bobby en Kristen hun 2-slaapkamerappartement net op tijd om een nieuw 4-slaapkamerappartement te kopen dat ze al geruime tijd aan het verorberen waren. Nu wonen ze allemaal comfortabel in de buurt in Gramercy Park.

Niet-Amerikaanse ouder die NYC appartement voor kind koopt

"Waarom afval geld op hoge NYC huurprijzen, als we konden kopen?" Dit was Nancy's gedachte toen ze een huis ging kopen voor haar dochter, Kimberly, die net was aangenomen op NYU.

Nancy vond de perfecte woning voor Kimberly in een appartement met 2 slaapkamers in Greenwich Village, op twee minuten lopen van de les. Nancy en haar man gebruiken de tweede slaapkamer als ze op bezoek komt van Singapore. De kans is groot dat Kimberly na haar afstuderen in de VS zal werken, waardoor dit een waardevolle langetermijninvestering voor het gezin is.

Familie die op zoek is naar een woning aan het strand

De stijgende misdaadcijfers thuis in Sao Paulo waren een dagelijkse zorg geworden van Rafael en Fernanda, die vreesden voor de veiligheid van hun kinderen. Zelfs de badplaatsen rond de stad of in andere delen van Brazilië werden door de misdaad geteisterd en boden in het weekend en tijdens vakanties geen uitstel.

Rafael en Fernanda hebben nu een 4-slaapkamer appartement in Miami, waar hun kinderen dag en nacht op straat kunnen lopen zonder angst voor hun veiligheid. Ze hebben vaak familiebezoek of verblijven in het appartement als ze terug zijn in Brazilië. De openheid en de multiculturele samenstelling van Miami Beach waren een grote aantrekkingskracht.

Pensioenplanning

Robert woonde de laatste 15 jaar in Azië, maar was altijd van plan om met pensioen te gaan naar ManhattanUpper West Side , waar Robert al vele jaren woonde. Door vooruit te plannen hoopte Robert zijn bejaardentehuis ruimschoots voor zijn verhuizing te kopen, te verhuren en tegen lage tarieven te financieren.

Uiteindelijk kocht Robert een 4-slaapkamerappartement in de wijkUpper West Side. Hij verkreeg een hypotheek en verhuurde het appartement voor 5 jaar. Sinds zijn pensionering is Robert terug verhuisd naar NYC, en in zijn appartement, waarin hij zijn investering in 5 jaar heeft verdubbeld.

Beheer van eigendommen

Dominque wilde altijd al een beleggingsobject in NYC kopen, omdat hij NYC beschouwde als een van de veiligste plaatsen om een woning te kopen. Hij was echter zeer bezorgd dat hij niet in staat zou zijn om de zorgen van zijn huurder, 4.000 mijl verderop, aan te pakken.

Met behulp van zijn koper-agent in Manhattan Miami Real Estate, vond hij een grote 2-slaapkamer in Chelsea. Hij maakt zich niet langer zorgen over zijn huurders die hem bellen, want zijn agent in Manhattan Miami is het aanspreekpunt van de huurder. Manhattan Miami Real Estate zorgt ook voor nieuwe huurders en zorgt voor zijn eigendom.

Investeerder die de vermogenswinstbelasting wil minimaliseren

Na 15 jaar eigenaar te zijn geweest van een klein studioappartement in de Upper East Side, Suresh was klaar om het pand te verkopen en in te ruilen voor een veel groter appartement in Chelsea, een die hij van plan was te gebruiken in een paar jaar. Zonder planning zouden deze afzonderlijke transacties echter kunnen leiden tot een grote belasting op de meerwaarde.

Bij het aangaan van een 1031-ruil verkocht Suresh de oude woning en gebruikte dat geld om een grotere beleggingsobject te kopen in Tribeca. Volgens strikte regels ontweek Suresh de betaling van de meerwaardebelasting op het oude eigendom door de belastinggrondslag van het oude eigendom over te dragen naar het nieuwe eigendom.

New Yorkers op zoek naar een betaalbaar appartement in Miami

Todd en Steve wonen en werken in New York City, maar reizen vaak naar Miami, vooral in de wintermaanden. Met elke reis begonnen ze meer tijd door te brengen in Downtown Miami, wat de laatste paar jaar, vooral met de toevoeging van Brickell City Center, goed heeft gewerkt.

Voor een fractie van de prijs die ze voor hun appartement in NYC betaalden, kochten ze een 1-slaapkamer appartement bij Icon Brickell voor $400K. Nu hebben ze een pied-a-terre om het hele jaar door te gebruiken in een mooi, full-service gebouw, slechts een korte Uber of autorit naar het strand.

Iers kaderlid verhuist naar Manhattan

Denise nam een senior baan bij een technische startup in Manhattan en was op zoek naar een verhuizing vanuit Ierland. Terwijl haar voorkeur uitging naar de aankoop van een appartement, dacht Denise dat het het beste zou zijn als ze eerst zou huren, zodat ze verschillende buurten kon verkennen, zoals Madison Square Park, West Chelsea, Meatpacking, NoHo, en SoHo, alvorens te beslissen over een definitieve aankoop.

Denise huurt nu in een hoogbouw in het Flatiron District, het centrum van de technologie in New York City en heeft een fantastisch uitzicht op Madison Square Park en het Empire State gebouw, wat haar elke ochtend herinnert aan de mogelijkheden die in NYC liggen. Binnenkort koopt ze haar eigen appartement in NYC.

Paar dat op zoek is naar een appartement in NYC

Gina en Andrew wonen in Australië en hebben altijd al het scala aan culturele activiteiten en opwinding willen ervaren dat New York City biedt, maar zonder zich volledig in te zetten om naar de stad te verhuizen. Nu ze in de 50 zijn en een hogere functie in hun bedrijf hebben, hebben ze de ruimte om deze droom in deeltijd na te jagen.

Nu hebben Gina en Andrew een 1-slaapkamerappartement, Columbus Circle waar ze een paar keer per jaar voor langere tijd naartoe gaan. Ze komen om alle Broadway shows te zien, het MoMa te bezoeken, de laatste tentoonstellingen van de MET te bekijken, te dineren in de meest trendy restaurants in SoHo, en te wandelen in Central Park, slechts twee blokken van hun huis vandaan.

ONZE VERHALEN

Onroerend goed casestudies van huizenkopers,

Verkopers & Vastgoedbeleggers

Buitenlandse investeerder op zoek naar diversificatie

NYC-huiskoper

Lokale verkoper die op zoek is naar een grotere omvang

Niet-Amerikaanse ouder die NYC appartement voor kind koopt

Familie die op zoek is naar een woning aan het strand

Pensioenplanning

Beheer van eigendommen

Investeerder die de vermogenswinstbelasting wil minimaliseren

New Yorkers op zoek naar een betaalbaar appartement in Miami

Iers kaderlid verhuist naar Manhattan

Paar dat op zoek is naar een appartement in NYC

BEGIN NU MET ZOEKEN

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

Heb ik een makelaar nodig?

Locatie & prijs

We hebben makelaars gevonden die aan uw criteria voldoen...

Manhattan Realator 1

Manhattan Realator 2

Manhattan Realator 3

ONZE KANTOREN

ONZE VERHALEN

Onroerend goed casestudies van huizenkopers,

Verkopers & Vastgoedbeleggers

Buitenlandse investeerder op zoek naar diversificatie

NYC-huiskoper

Lokale verkoper die op zoek is naar een grotere omvang

Niet-Amerikaanse ouder die NYC appartement voor kind koopt

Familie die op zoek is naar een woning aan het strand

Pensioenplanning

Beheer van eigendommen

Investeerder die de vermogenswinstbelasting wil minimaliseren

New Yorkers op zoek naar een betaalbaar appartement in Miami

Iers kaderlid verhuist naar Manhattan

Paar dat op zoek is naar een appartement in NYC

hbspt.cta._relativeUrls=true;hbspt.cta.load(2662768, '1caab840-718e-4d4d-8bc8-eb41b0ce847e', {"useNewLoader":"true","region":"na1"});

BEGIN NU MET ZOEKEN

EEN PERSOONLIJKEONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

EEN PERSOONLIJKEONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

Heb ik een makelaar nodig?

Locatie & prijs

We hebben makelaars gevonden die aan uw criteria voldoen...

Manhattan Realator 1

Manhattan Realator 2

Manhattan Realator 3

ONZE KANTOREN

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN

EEN PERSOONLIJKE
ONTMOETING MET ONS TEAM PLANNEN