Top 50 Penthouses in Miami

Een penthouse is een speciaal ontworpen appartement op de bovenste verdiepingen van een gebouw dat luxueus en uniek is in vergelijking met de rest van de appartementen in hetzelfde gebouw. Penthouses kunnen een aantal kenmerken hebben, zoals:

• Het allerbeste uitzicht,  
• Verhoogde privacy (minder buren of straatgeluiden dan andere appartementen in het gebouw) 
• Ultra-luxe afwerking (premium marmer, hout, glas, hardware, toestellen)
• Unieke lay-outs met veel vierkante meters (vaak volledige verdiepingen, duplexen & triplexen) en
• Unieke eigenschappen, zoals:
• Hoge plafonds,
• Volumineuze leefruimtes om te entertainen, 
• Aparte eetkamer en woonkamer,
• Natte bars in de hoofdslaapkamer, 
• Dual zijn en haar master badkamers
• Privé buitenruimte om van Miami's geweldige weer te genieten,
• Tuinen op daken, 
• Prive dompelbaden,
• Privé zonnedekken, 
• Buiten zomerkeukens, 

Jaar na jaar wedijveren ontwikkelaars met elkaar om het allerbeste penthouse appartement te krijgen door meer en meer kenmerken toe te voegen, met een betere afwerking dan het neusje van de zalm, en vaak overtreffen ze zichzelf met elk nieuw project. 

De penthouse naam werd historisch gezien alleen toegekend aan die eenheden op de werkelijke bovenste verdieping in een bepaald gebouw. Nu duiden ontwikkelaars vaak meer dan alleen de bovenste verdieping aan als een penthouse appartement. 

Miami en Miami Beach hebben veel penthouse appartementen om uit te kiezen. Penthouses op het vasteland hebben de neiging om op veel hogere verdiepingen te zijn dan die op Miami Beach. 

Brickell heeft een aantal van de hoogste torens en een aantal van de meest verbazingwekkende penthouses te koop in Miami. Met de toevoeging van St Regis Brickell, Cipriani Brickell, 888 Brickell Avenue en Baccarat, allemaal ultra-luxe condo gebouwen, zijn we erg enthousiast om te zien wat elk van deze gebouwen als penthouses naar de Brickell buurt brengen. 

Downtown Miami heeft de nieuwe 100 verdiepingen tellende Waldorf Miami toren die momenteel in aanbouw is. Het Waldorf Miami heeft een hele collectie penthouses van de 90ste tot de 100ste verdieping. Dit zal het hoogste penthouse in Miami zijn wanneer het over een paar jaar klaar is. 

Park West heeft ook een interessante selectie. Bijvoorbeeld, het penthouse op 1000 Museumhet Zaha Hadid meesterwerk, heeft een van de meest interessante penthouses in heel Miami. 

In South Beach is de hoogste woontoren de 44 verdiepingen tellende Portofino Tower in South of Fifth. Momenteel heeft Icon South Beach in South of Fifth een van de meest interessante penthouses daar te koop, die drie verdiepingen in beslag neemt. U kunt de PH02 van Icon South Beach hier bekijken.

de meest interessante zal een penthouse in Miami of een Miami Beach penthouse zijn. Hier heb je de hoogste torens in Miami Dade County, en 

Surfside en Bal Harbour hebben een aantal zeer interessante penthouses direct aan de Atlantische Oceaan, maar ze zijn niet zo hoog als sommige van die in South Beach of Downtown Miami. 

Bijvoorbeeld, een van de nieuwste aanwinsten op Surfside is een van onze favoriete gebouwen in Zuid-Florida, The Surf Club op Four Seasons. Hier bevinden de bovenste penthouses zich op de 12e verdieping, maar worden nog steeds verhandeld voor meer dan $5.000 per vierkante voet. Penthouses op Oceana Bal Harbour zijn op de 28e verdieping. Omdat u hier zo dicht bij de oceaan bent, is het uitzicht vanaf de 12e en 28e verdieping misschien wel het beste uitzicht dat er is. 

Sunny Islands heeft een aantal van de meest verbazingwekkende penthouses met de toevoeging van een aantal zeer nieuwe en architectonisch interessante projecten in de afgelopen jaren. De Ritz Carlton Sunny Isles heeft een geweldig penthouse. Zo ook Turnberry en Armani Sunny Isles. Wij zijn zeer benieuwd naar de nieuwe penthouses die worden gebouwd op de St Regis Sunny Isles omdat wij denken dat dit wel eens de beste van het stel kunnen worden. 

Voor een luxe penthouse Miami opties zijn waarschijnlijk te beginnen boven de $ 5M, dus we hebben niet opgenomen in de selectie hieronder een Miami penthouse te koop minder dan dat bedrag. Als u een onder de $ 5M, ofwel het gebouw is een laagbouw gebouw of is niet echt een luxe gebouw.

Beste uitzicht in het gebouw - Het spreekt voor zich dat penthouses meestal het beste uitzicht in het gebouw hebben. Voor een penthouse in Miami Beach is dit echter niet de beste optie, want als u direct aan het strand met uitzicht op de Atlantische Oceaan zit, kunt u alleen de Atlantische Oceaan zien en soms niet eens het eigenlijke strand beneden.

Verhoogde privacy - Aangezien de meeste penthouses zich op de bovenste verdieping bevinden, heeft een eigenaar over het algemeen meer privacy, aangezien er vaak maar weinig mensen in de buurt van zijn penthouse wonen. 

Uitstekende diensten - Veel top penthouses zijn verbonden met de allerbeste hotels, die een extra service bieden die de eigenaar van een penthouse gewend is en gewend is te verwachten.

Zelfstandig - Stel je een triplex penthouse dat alles wat je zou kunnen dromen heeft, waar je niet eens hoeft te verlaten het appartement op een dagelijkse basis. Een drukbezette directeur, sportlegende of acteur kan tijd en geld besparen door zaken te doen, collega's, vrienden en familie te vermaken, te trainen voor een sport of zijn tekst te oefenen voor zijn volgende rol, zonder het appartement te hoeven verlaten.

Hogere kosten - Niet alleen worden penthouses voor een meerprijs verkocht, maar vaak zullen de gemeenschappelijke kosten per vierkante voet veel hoger zijn als het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt en als er privé buitenruimtes zijn die door het gebouw moeten worden onderhouden. De extra kosten voor het aanleggen van de tuin op het dak moeten ook worden overwogen. 

Potentiële lekkage - Aangezien een penthouse zich vaak op de bovenste verdieping bevindt, kan de eenheid iets kwetsbaarder zijn voor de elementen en voor potentiële problemen met de technische installaties van het gebouw, waaronder HVAC-units en koeltorens. Deze risico's kunnen worden beperkt door de nodige zorgvuldigheid te betrachten vóór de aankoop. 

Niet alle penthouses zijn gelijk geschapen - Het kopen van een penthouse in het verkeerde gebouw of de verkeerde buurt kan een vergissing zijn. Een uitstekende makelaar zal u kunnen vertellen welke u zelfs maar moet overwegen. Het is het beste om niet het beste appartement te kopen in een slechte of gewraakte buurt omdat het appartement zelf deze tekortkomingen nooit zal goedmaken.

Verwant artikel:

Forbes: "Binnen in de woningen van Arte Surfside in Miami waar een penthouse van $33 miljoen het record brak"

Er zijn een aantal zeer interessante pre-constructie luxe gebouwen te koop in het gebied van Miami op dit moment. Hieronder vindt u enkele van onze favoriete penthouses:

1. Five Park Miami Beach LPH02

Vraagprijs: $18.000.0000

Adres: 500 Alton Road #LPH02, Miami Beach, FL 33139

4 slaapkamers, 5 badkamers, 5.888 vierkante meter.

Meer informatie over het Penthouse op Five Park

2. Casa Bella Penthouse Duplex 5101

Vraagprijs: $4,847,900

Adres: 144 Biscayne Boulevard #5101, Miami, FL 33132

3 Bed 4 Bad - 2,920 Sq.Ft.

Meer informatie over het Penthouse in Casa Bella Residences Miami