15 Central Park West

Bij het ontwerpen van deze woontoren bracht de favoriete architect van New York City, Robert A.M. Stern, hulde aan de vooroorlogse esthetiek van de Art Deco gebouwen uit de jaren 1920 en 1930 langs Central Park, Fifth Avenue, en Park Avenue. In tegenstelling tot die vooroorlogse coops, echter, is 15 CPW een nieuw ultra-luxe condominium gebouwd in een klassiek en tijdloos ontwerp met een scala aan verfijnde voorzieningen. Het bestaat uit twee torens die zijn omhuld door een expansieve gevel van kalksteen, dezelfde kalksteen die werd gebruikt voor de bouw van het Metropolitan Museum of Art en de Empire State Buildings. De twee torens bestaan uit een "huis" van 19 verdiepingen dat uitkijkt op Central Park en een toren van 43 verdiepingen die uitkijkt op Broadway, verbonden door een met glas omsloten lobby met een eigen oprijlaan om de bewoners af te schermen van paparazzi.

Een van de meest besproken flatgebouwen in Manhattan onroerend goed kringen, het gebouw heeft aangetrokken een interessante reeks van bewoners. Onder de bewoners bevinden zich veel namen met een grote naam, waaronder mensen uit de financiële en bancaire wereld, topmensen uit de industrie en een aantal beroemdheden. Auteur Michael Gross beschrijft in zijn boek House of Outrageous Fortune vele interessante verhalen over de ontwikkeling en de bewoners van het gebouw. In zijn boek beschrijft hij hoe het gebouw een klokbeeld was van het veranderende sociale en financiële landschap van de stad in de afgelopen 15 jaar - een verschuiving van vooroorlogse coops en hun kieskeurige besturen naar appartementen op nieuwere locaties, zoals Columbus Circle.

Ondanks het feit dat dit luxe New Yorkse appartement nieuwbouw is, past de toren perfect bij de naburige torens langs Central Park West, die teruggaan tot de jaren 1920, het tijdperk van de legendarische Manhattan appartementenhuizen. Vanuit het huis en de toren is een prachtig uitzicht over Central Park te zien op verdiepingen die hoger liggen dan de 19e verdieping. Naburige gebouwen langs Central Park West zijn enkele van de meest bekende New York Luxury Properties, zoals The Dakota, San Remo, El Dorado, Majestic en Beresford; elk van deze gebouwen is echter vooroorlogs en coops. 15 Central Park, echter, onderscheidt zich als een van de meest exclusieve en dure gebouwen langs Central Park West.

Langs de beste doorgangen in Manhattan werden vooroorlogse gebouwen op Central Park West, Fifth Avenue en Park Avenue gebouwd door de rijken voor de rijken. Deze vooroorlogse appartementsgebouwen hadden vaak hoge plafonds, grote ruimtes, charmante details, ingewikkelde plafond- en plintlijsten, formele eetzalen, en meerdere blootstellingen - allemaal teruggaand tot vervlogen tijden. Deze prachtige vooroorlogse gebouwen missen echter voorzieningen, technologie en moderne gemakken.

Vooroorlogse gebouwen verouderen doorgaans sierlijker dan veel naoorlogse gebouwen. Daarom hebben nieuwe gebouwen die in vooroorlogse stijl zijn ontworpen de neiging om de tand des tijds te doorstaan en waarde te behouden. De heer Stern concludeerde dat het combineren van de vooroorlogse stijl met voorzieningen, technologie en moderne gemakken een recept zou zijn voor succes in de ultra-luxexexexexexe corporatiemarkt van Manhattan, en hij had gelijk.

Gelegen langs Central Park twee blokken ten noorden van Central Park's zuidwestelijke hoek. Het is twee blokken ten noorden van de Time Warner Center in de Lincoln Square buurt van de Upper West Side. Met Central Park als voortuin, 15 CPW hebben de bewoners van het Central Park een overvloed aan dingen te doen: rennen langs het Jacqueline Kennedy Onassis reservoir, schaatsen op de Wollman Rink in de winter, neem de kinderen mee om zeeleeuwen, pinguïns, tijgers en beren te zien in de Central Park Zoo, of neem de nieuwste tentoonstelling in The Metropolitan Museum of Art in zich op.

De nabijheid van de gebouw aan zowat elke NYC culturele, dineren, en winkelen bestemming beschikbaar, met inbegrip van Lincoln Center, Midtown kantoren, the Plaza District en Fifth Avenue, maakt 15 CPW een van de meest gewenste locaties in New York. Lincoln Center is heel dichtbij. Bovendien, Whole Foods en de Equinox sportschool vlaggenschip zijn slechts twee blokken ten zuiden van de Time Warner Center. Top restaurants, waaronder Per Se, Masa, Asiate, Nougatine op Jean George, kan worden bereikt in vijf minuten. Of, in plaats daarvan, dineren in het on-site prive-restaurant met een in-house chef-kok uitsluitend open voor de bewoners.

Met 202 appartementen, van een eenkamerwoning tot een vierkamerwoning, 15 Central Park West spreekt een scala aan kopers van appartementen in verschillende prijsklassen aan, waaronder primaire huiseigenaren, piëzo-eigenaren, investeerders en huurders. Negentig procent van de woningen heeft een direct uitzicht op het park, maar dit uitzicht is vooral te vinden in de hoogste en grootste appartementen.

Residences bogen op grote ramen, klassieke styling, custom lijstwerk, op maat gemaakte witte keuken kasten door Robert A.M. Stern, Vermont Verde stenen werkbladen, top-of-the line apparatuur, prachtige eiken visgraat vloer en 10 voet tot 14 voet plafonds. Veel appartementen zijn echter sindsdien gerenoveerd, dus de huidige afwerking kan aanzienlijk verschillen van unit tot unit.

Van de met notenhout beklede bibliotheek tot de privé-eetkamer alleen voor bewoners tot privé-wijnkelders en een goed ingericht fitnesscentrum, het pand heeft een clubachtige uitstraling. Er zijn het hele jaar door evenementen voor de bewoners, die het clubgevoel nog versterken. Zoals veel privéclubs in NYC, heeft 15 CPW zijn eigen aandeel van de machtige spelers van de stad die bereid zijn om te ontspannen, zaken te bespreken of te netwerken. Een klein leger van meer dan 40 personeelsleden biedt het hoogste serviceniveau dat men kan vinden in een luxe appartement in NYC aan deze machtsspelers en hun echtgenoten, echtgenotes, kinderen en personeel.

De privé-eetkamer is een populaire plek geworden voor powerlunches, evenals eens Moederdag brunch en Thanksgiving Day ontbijt (als de parade langs het gebouw komt). Er is echter geen dresscode in het restaurant zoals men die zou kunnen vinden in een privé-club. Op de wandeling naar de bibliotheek met notenhouten panelen, die tientallen boeken en comfortabele stoelen heeft, zal men niet één, maar drie gasgestookte open haarden passeren - inderdaad, heel gezellig en clubachtig.

Robert A.M. Stern is de oprichtende partner van Robert A.M. Stern Architects LLP (RAMSA). Hoewel hij vooral herkenbaar is voor zijn traditionalistische ontwerpen, heeft het bureau van Robert A.M. Stern gebouwen in verschillende stijlen ontworpen, van traditioneel tot modernistisch, afhankelijk van de context en de locatie, waaronder woningen, commerciële gebouwen en hotels voor The Walt Disney Company. Robert A.M. Stern's recept voor succes in New York is het ontwerpen van nieuwe ontwikkelingen in vooroorlogse stijl. Zijn werk is te vinden in andere belangrijke gebouwen in NYC, waaronder 20 East End Avenue, 520 Park Avenue, Superior Ink, 30 Park Place, en 220 Central Park South.

Van 1998 tot 2016 was de heer Stern decaan van de Yale School of Architecture. Voordien doceerde hij aan de Columbia University. De heer Stern is auteur van vele boeken over architectuur en stedenbouw, waaronder vijf delen over de architectuurgeschiedenis van New York City, elk gericht op een andere periode. De heer Stern behaalde een bachelor's degree aan Columbia University en een master's degree in architectuur aan Yale University.

TIME WARNER & RESIDENCES AT MANDARIN ORIENTAL
Deze tweelingtorens bevinden zich op respectievelijk 25 Columbus Circle en 80 Columbus Circle, met The Shops at Columbus Circle die de twee torens aan de basis verbindt. De appartementen hier, ontworpen door SOM en ontwikkeld door The Related Group, bieden een prachtig uitzicht op Central Park en de Hudson-rivier.

CENTRAL PARK TOWER
Ontworpen door de architecten Adrian Smith en Gordon Gill, wordt deze superhoge nieuwbouwtoren op 217 West 57th St. (op de hoek van Broadway) ontwikkeld door Extell. Binnenkort zal het het hoogste woongebouw in Manhattan zijn als het in 2020 klaar is, en zal het gebouw Nordstrom in de basis van het gebouw huisvesten.

220 CENTRAL PARK ZUID
Een andere Robert A.M. Stern ontwierp een door Vornado ontwikkeld kalksteenjuweel, vergelijkbaar met15 Central Park West, want het heeft een 18 verdiepingen tellende Villa en 79 verdiepingen tellende Torencombo. Beschermd uitzicht op het noorden van Central Park zijn hier de trekpleisters. Levering gepland voor 2019.

ONE57
Iets verder weg, op 57th tussen 7th Avenue en 8th Avenues, staat de nieuwe glazen toren 157 West 57th St, waarin het Park Hyatt Flagship hotel is ondergebracht. One57 is ontworpen door de Franse architect Christian Portzamparc en biedt een geweldig symmetrisch uitzicht op Central Park in het noorden.

Passend voor een ultra-luxe flatgebouw, 15 Central Park West is een echte witte-handschoen gebouw met 5-star service en een volledig scala aan voorzieningen, waaronder: aangelegde gated motorcourt; parkeergarage; 14.000 vierkante meter fitnesscentrum; skylit 75 voet zwembad; sauna; screening kamer; prive-restaurant met in-house chef-kok; wijnproeflokaal; bibliotheek met open haard; kinderspeelkamer; buitenterras; en nog veel meer.

Met meer dan 13.000 dollar per vierkante meter, 15 CPW is de thuisbasis van de hoogste verkoop ooit opgenomen in residentiële New Yorkse onroerend goed op een per vierkante meter basis. De verkoop van het15 Central Park West penthouse van 88 miljoen dollar werd gemaakt door Sandy Weill, voormalig voorzitter van Citigroup, aan de Russische oligarch Dmitry Rybolovlev's dochter Ekaterina in 2011. Het is nog steeds het duurste appartement in NYC voor een prijs per vierkante meter. De prijzen in het gebouw variëren echter over het algemeen van ongeveer 3.500 dollar per vierkante voet tot meer dan 10.000 dollar per vierkante voet, afhankelijk van het uitzicht (vergelijkbaar met One 57 en andere Billionaire's Row condos).